Crédito: jeeweevh/AdobeStock
Morar de aluguel na Espanha ficou 13,2% mais caro nos últimos 12 meses. De acordo com um levantamento do site Idealista, o custo do metro quadrado para locação no País está avaliado em 13,4 euros. No entanto, é possível observar grandes contrastes entre as principais comunidades autônomas e províncias.
+ Brasileiros compram imóveis na Espanha de olho na valorização
Na comunidade autônoma de Madrid, por exemplo, o custo do metro quadrado sobe para 18 euros. Portanto, para alugar um imóvel de 80 m², o interessado precisa desembolsar aproximadamente 1.440 euros (cerca de 8,5 mil reais). Já na capital da província, o preço do m² é ainda mais alto: 19,8 euros.
As 10 capitais mais caras para morar de aluguel na Espanha:
Publicidade
| Cidade | Preço do metro quadrado |
|---|---|
| Barcelona | €22,10 |
| Baleares (Ilhas Baleares) | €19,90 |
| Madrid | €19,80 |
| São Sebastião (Donostia-San Sebastián) | €17,60 |
| Palma de Maiorca (Palma de Mallorca) | €17,00 |
| Guipúscoa (Guipúzcoa) | €16,30 |
| Las Palmas | €14,60 |
| Málaga | €14,50 |
| Bilbao | €14,20 |
| Valência (València) | €14,10 |
É importante pontuar que estes preços simbolizam a média e variam dentro das cidades. Um aluguel no Itaim Bibi será bem mais caro do que no Capão Redondo, por exemplo.
Assim, o preço do aluguel para morar no Centro de Madrid é de 23,5 euros por metro quadrado. Ou seja, aquele mesmo imóvel de 80 m² aqui custaria 1.880 euros (cerca de R$ 11 mil).
Mas Madrid não é a cidade com o aluguel mais caro da Espanha. O topo do ranking é ocupado por Barcelona. Atualmente, o preço do metro quadrado na capital da província catalunha é de 22,1 euros. Sendo que nos bairros de Ciutat Vella (24,5 €/m²), Eixample (23,7 €/m²) e Sant Martí (22,3 €/m²) os valores são ainda maiores.
+ Espanha fala em acabar com visto especial para investidores de imóveis
Publicidade
Para morar de aluguel em Ciutat Vella, um dos bairros mais badalados e o mais caro da cidade, seria necessário desembolsar cerca de 1.960 euros mensais (cerca de R$ 11,5 mil).
Já no extremo oposto, temos Zamora, localizada na província de Zamora e pertencente a comunidade autônoma de Castilla y León. A cidade famosa por abrigar importantes edifícios do auge de Roma é a capital com o aluguel mais barato da Espanha.
O preço do metro quadrado na região, segundo o estudo do site Idealista, é de 6,5 euros. Assim, o apartamento de 80 m² custaria 520 euros (aproximadamente R$ 3.060).
As 10 capitais mais baratas para morar de aluguel na Espanha:
Publicidade
| Cidade | Preço do metro quadrado |
|---|---|
| Zamora | €6,50 |
| Cidade Real (Ciudad Real) | €6,70 |
| Ávila | €7,20 |
| Ourense | €7,20 |
| Jaén | €7,30 |
| Palência (Palencia) | €7,30 |
| Lugo | €7,30 |
| Badajoz | €7,40 |
| Cáceres | €7,40 |
| León | €7,80 |