Crédito: Rawf8/AdobeStock
A Quinta Avenida, importante via da cidade de Nova York, é a rua mais cara do planeta. Lar do Metropolitan Museum of Art (The Met), de algumas das lojas mais luxuosas do mundo e ponto turístico global, a rua que corta o bairro de Manhattan registrou uma valorização de 14% desde o final da pandemia.
Um estudo realizado pela Cushman & Wakefield indica que a rua tem o metro quadrado avaliado em cerca de 21 mil dólares (R$ 109 mil) por metro quadrado/ano. Segundo o levantamento, que analisou as ruas mais caras do mundo em 2023, as quedas observadas no mercado de aluguéis comerciais durante a pandemia já foram quase completamente superadas.
Os valores médios estão apenas 0,1% mais baixos do que no período pré-pandemia e 69% dos principais destinos de varejo estão com valores de aluguel acima da pré-pandemia.
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A segunda rua mais bem colocada no ranking, por exemplo, registrou uma alta de 31% desde o fim da pandemia. A Via Montenapoleone, tradicional rua de moda e lojas de luxo, em Milão, na Itália, tem o valor de locação do metro quadrado/ano avaliado em 19 mil dólares (quase R$ 99 mil).
Em seguida, o ranking apresenta ruas populares pelos pontos de venda e por atraírem turistas de todo o mundo: Tsim Sha Tsui, rua de Hong Kong; New Bond Street, rua de Londres; e a Champs-Élysées, rua de Paris. Confira o top 10:
A rua mais cara para aluguel na América do Sul está no Brasil. Na zona oeste de São Paulo, entre os bairros Cerqueira César e Pinheiros, a rua Oscar Freire é um dos pontos de compra mais relevantes da cidade para os endinheirados paulistanos.
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Conhecida por abrigar lojas de luxo e por uma estética suntuosa que se destaca do restante da capital, a rua tem o metro quadrado/ano avaliado em cerca de US$ 775 (R$ 4 mil). Destaca-se que desde o período pré-pandemia, a rua registrou uma alta de 54% no valor do aluguel e hoje está em 38º no ranking geral.
Apenas mais uma cidade brasileira aparece no ranking da Cushman & Wakefield: o Rio de Janeiro. A Rua Garcia d’Ávila é uma rua do bairro de Ipanema composta por lojas e restaurantes de alto padrão.
Com o custo do metro quadrado/ano avaliado em cerca de US$ 741 (cerca de R$ 3.800), a região registrou uma alta de 19% desde a pandemia.