Crédito: Ranimiro/AdobeStock
O preço do aluguel no Rio de Janeiro ficou 13,64% mais caro nos últimos 12 meses. Atualmente, a capital carioca tem o metro quadrado avaliado em R$ 47,49, de acordo com o Índice FipeZAP de Aluguel Residencial, divulgado pelo DataZAP. Apesar de possuir o sexto preço médio de aluguel mais alto do País, a cidade é marcada por grandes contrastes entre os valores pagos.
No Leblon, bairro com o aluguel mais caro do Brasil, o metro quadrado está avaliado em R$ 106,10. Ou seja, para alugar um imóvel de 100 m², o inquilino precisaria desembolsar cerca de R$ 10.610 por mês. A região registrou uma valorização de 18,8% nos últimos 12 meses.
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A segunda colocada, Ipanema, tem o metro quadrado para locação avaliado em R$ 101,20 e é o segundo bairro mais caro do Brasil. Os dois bairros estão à frente de regiões tradicionais do restante do País, como Pinheiros (R$ 87,0 /m²), Itaim Bibi (R$ 86,8 /m²) e Moema (R$ 71,7 /m²), os distritos mais valorizados de São Paulo, de acordo com o Índice.
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Os dois bairros também se distanciam com sobras do restante da cidade carioca. Na Barra da Tijuca, por exemplo, o metro quadrado está avaliado em R$ 63,5. Ou seja, aquele mesmo apartamento de 100 m² custaria neste, que é o terceiro bairro mais valorizado da capital carioca, cerca de R$ 6.350 – 67% mais barato do que Leblon.
As discrepâncias mais marcantes, no entanto, são observadas na comparação com os bairros com aluguéis mais baratos da cidade. Segundo o Índice, o preço de locação em Santa Cruz, na zona Oeste do Rio de Janeiro, está avaliado em R$ 14,42. Neste cenário, um imóvel de 100 m² custaria, em média, 1.442,00. O valor do metro quadrado para locação neste bairro é 635% menor do que Leblon.
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