Crédito: Getty Images
O valor dos imóveis continua em alta na cidade de São Paulo. O crescimento foi de 0,63% no mês de setembro, de acordo com o índice FipeZAP+, divulgado pelo DataZAP. Esse número simboliza um novo aumento em relação à alta de 0,46% registrada em agosto.
Desta forma, São Paulo permanece consolidada como a segunda cidade com o preço médio de venda mais caro do país. O valor médio do metro quadrado está avaliado em R$ 10.055, atrás apenas de Balneário Camboriú (SC), onde o metro quadrado do imóvel custa aproximadamente R$ 10.741.
São Paulo é seguida pelo Rio de Janeiro (RJ), com o m² a R$ 9.843; Itapema (SC), com o m² a R$9.810; Vitória (ES), com o m² a R$ 9.794, e Florianópolis (SC), com o m² a R$ 9.311. O crescimento acumulado no ano de 2022 para a cidade foi de 3,61% e a variação positiva dos últimos 12 meses é 4,54%.
Já em relação aos distritos da capital, Itaim Bibi permanece no topo. O valor do metro quadrado na região é R$ 15.654, uma alta de 3,6% nos últimos 12 meses. Pinheiros, Jardins, Moema e Vila Mariana completam o Top 5.
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Preço médio de venda de imóveis residenciais em São Paulo
| Distrito | Valor / m² | Variação em 12 meses |
| ITAIM BIBI | R$ 15.654 /m² | 3,6% |
| PINHEIROS | R$ 14.898 /m² | 2,0% |
| JARDINS | R$ 13.896 /m² | 3,8% |
| MOEMA | R$ 13.442 /m² | 3,3% |
| VILA MARIANA | R$ 12.116 /m² | 2,9% |
| PARAÍSO | R$ 11.560 /m² | 3,5% |
| PERDIZES | R$ 11.186 /m² | 3,9% |
| BELA VISTA | R$ 10.428 /m² | 5,1% |
| SANTANA | R$ 7.764 /m² | 4,2% |
| VILA ANDRADE | R$ 7.110 /m² | 4,8% |
A variação de valores registrada em São Paulo ajudou a consolidar a alta do preço dos imóveis para todo o território nacional. De acordo com o índice, o valor de compra para as residências subiu 0,60% em setembro, reforçando o comportamento dos últimos meses.
“Ao analisar a série histórica, os resultados deste mês mostram que existe uma trajetória de estabilidade no crescimento do setor”, afirma Larissa Gonçalves, economista do DataZAP+. “Essa valorização dos preços acontece por causa do aquecimento do mercado imobiliário”, entende.