Como declarar imóveis comprados em outros países no Imposto de Renda?

Muita gente não sabe, mas imóveis comprados em outros países também precisam ser declarados no Imposto de Renda 2024. Durante o período de declaração, que vai de 15 de março e ao dia 31 de maio, brasileiros que possuem bens em território estrangeiro devem apresentá-los à Receita Federal. 

O programa para a declaração estará disponível para download a partir do dia 15 deste mês. E existe um caminho para tornar o processo mais fácil: 

“Os bens adquiridos no exterior devem ser informados na aba de Bens e Direitos, inserindo um novo item relacionado ao imóvel adquirido, classificando-o de acordo com os tipos de bens imóveis disponíveis”, explica Andreia Vellido, Gerente Tributário do QuintoAndar. 

Em código, informe o tipo do imóvel: o código 12, por exemplo, equivale a “Casa”; o 11 é para “Apartamento”, o 13 é para “Terreno” e é possível até adicionar “1 – Prédio Residencial”. Em Localização (País), aponte o país em que o imóvel está localizado. 

No campo Discriminação, devem ser informados a descrição do bem e o valor de aquisição em moeda estrangeira. “Informe, ainda, o montante de rendimentos auferidos originariamente em reais e/ou em moeda estrangeira”, complementa a Gerente. “No campo Situação em 31/12/2023, informe o valor em reais dos bens e direitos adquiridos”.

“Para integrar o Imposto de Renda, o valor de aquisição dos bens e direitos devem ser convertido para dólares dos Estados Unidos da América pelo valor fixado pela autoridade monetária do país emissor da moeda para a data da aquisição e, em seguida, em reais pela cotação do dólar fixada, para venda, pelo Banco Central do Brasil, para a data da aquisição”, orienta.