Crédito: Getty Images
Nos primeiros cinco meses do ano, o valor total de venda de novos imóveis registrou uma alta de 8,7%, em comparação ao mesmo período de 2022. De acordo com o indicador ABRAINC-FIPE, esse crescimento foi impulsionado pelo desempenho de empreendimentos do programa Minha Casa Minha Vida. Imóveis categorizados neste segmento avançaram 11% ante 4,1% dos novos imóveis de Médio e Alto Padrão (MAP).
O levantamento, elaborado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (FIPE) com informações de empresas ligadas à Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC), mostra que houve uma recategorização dos empreendimentos. Nos últimos anos, os custos de construção fez com que os imóveis se tornassem mais caros e saíssem do segmento MCMV para entrar no segmento MAP.
O novo MCMV, sancionado este ano, aprovou o reajuste do teto do programa para R＄ 350 mil e aumentou subsídios, entre outras mudanças. Desta forma, mais imóveis voltaram a ser enquadrados no programa. Portanto, enquanto o indicador ABRAINC-FIPE registrou uma retração de 34,5% no valor total dos lançamentos de novos empreendimentos durante o período analisado, o MCMV teve um aumento de 63,8% no valor total dos lançamentos.
“Com a economia brasileira ganhando gradualmente força após períodos de instabilidade, o mercado imobiliário navega por águas promissoras. A perspectiva de taxas de juros mais baixas, aliadas a programas governamentais devem continuar incentivando os investimentos em habitação”, analisa o presidente da ABRAINC, Luiz França.
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