Breno Damascena
05-07-2023 - Tempo de leitura: 2 minutos
O preço de venda dos imóveis residenciais registrou valorização de 2,54% ao fim do primeiro semestre do ano, segundo o Índice FipeZAP+, divulgado pelo DataZAP+ nesta terça-feira (04/07). A alta supera a inflação do IGP-M/FGV no mesmo período (-4,46%), mas é menor do que a inflação ao consumidor observada pelo IPCA/IBGE (+2,99%).
Maceió (AL) registrou uma alta de 8,53% e liderou o movimento de valorização entre as 16 capitais observadas pelo Índice. A cidade é seguida por Goiânia (+7,06%) e Campo Grande (+6,77%). A capital de Alagoas também é a capital com maior valorização registrada nos últimos 12 meses (+17,53%).
As capitais com a maior valorização do País no primeiro semestre do ano:
- Maceió (AL) – 8,53%
- Goiânia (GO) – 7,06%
- Campo Grande (MS) – 6,77%
- Florianópolis (SC) – 6,30%
- João Pessoa (PB) – 5,16%
- Salvador (BA) – 4,54%
- Belo Horizonte (MG) – 4,36%
- Fortaleza (CE) – 3,58%
- Recife (PE) – 3,55%
- Manaus (AM) – 3,27%
Preço de venda dos imóveis
No entanto, nenhuma região do País consegue acompanhar o ritmo de valorização de Balneário Camboriú. Nos últimos 12 meses, a cidade registrou uma variação positiva de 22,41%. Só no último semestre, a alta foi de 7,93%. Atualmente, o preço do metro quadrado na região é o mais caro do País: R$ 12.295. São Paulo, uma líder clássica deste tipo de ranking agora ocupa a quarta posição entre m² mais caros do País.
Preço médio de venda por cidade
- Balneário Camboriú (SC) – R$ 12.295,00
- Itapema (SC) – R$ 11.532,00
- Vitória (ES) – R$ 10.458,00
- São Paulo (SP) – R$ 10.446,00
- Florianópolis (SC) – R$ 10.211,00
- Itajaí (SC) – R$ 9.954,00
- Rio de Janeiro (RJ) – R$ 9.929,00
- Barueri (SP) – R$ 9.027,00
- Curitiba (PR) – R$ 8.785,00
- Brasília (DF) – R$ 8.767,00
- Belo Horizonte (MG) – R$ 7.972,00
- Maceió (AL) – R$ 7.709,00
- Vila Velha (ES) – R$ 7.656,00
- São Caetano do Sul (SP) – R$ 7.610,00
- Recife (PE) – R$ 7.481,00
- São José dos Campos (SP) – R$ 7.293,00
- Fortaleza (CE) – R$ 7.046,00
- Osasco (SP) – R$ 7.046,00
- Niterói (RJ) – R$ 6.855,00
- São José (SC) – R$ 6.655,00
- Santo André (SP) – R$ 6.626,00
- Goiânia (GO) – R$ 6.615,00
- Porto Alegre (RS) – R$ 6.559,00
- Joinville (SC) – R$ 6.170,00
- Santos (SP) – R$ 6.142,00
- Manaus (AM) – R$ 6.038,00
- Diadema (SP) – R$ 5.971,00
- Campinas (SP) – R$ 5.919,00
- Guarulhos (SP) – R$ 5.857,00
- Guarujá (SP) – R$ 5.834,00
- Blumenau (SC) – R$ 5.795,00
- São Bernardo do Campo (SP) – R$ 5.791,00
- Salvador (BA) – R$ 5.786,00
- João Pessoa (PB) – R$ 5.681,00
- Campo Grande (MS) – R$ 5.579,00
- Praia Grande (SP) – R$ 5.363,00
- Jaboatão dos Guararapes (PE) – R$ 5.150,00
- Caxias do Sul (RS) – R$ 4.979,00
- Canoas (RS) – R$ 4.895,00
- São José do Rio Preto (SP) – R$ 4.768,00
- Santa Maria (RS) – R$ 4.707,00
- Novo Hamburgo (RS) – R$ 4.647,00
- São José dos Pinhais (PR) – R$ 4.547,00
- Contagem (MG) – R$ 4.540,00
- Londrina (PR) – R$ 4.513,00
- São Leopoldo (RS) – R$ 4.508,00
- Ribeirão Preto (SP) – R$ 4.464,00
- São Vicente (SP) – R$ 4.163,00
- Pelotas (RS) – R$ 4.143,00
- Betim (MG) – R$ 3.755,00
Fonte: Índice FipeZAP+. As capitais estão destacadas.