A incorporadora Trisul fechou a contratação de um empréstimo de R$ 60 milhões, com abatimento na taxa de juros que pagará, pelo fato de o empreendimento se enquadrar em critérios de sustentabilidade. O projeto é o Oscar Itaim, residencial de alto padrão com sistema de reuso de água de chuveiros e torneiras, além de lâmpadas inteligentes que consomem 18% menos energia.
O responsável pelo empréstimo foi o Itaú Unibanco, que lançou neste ano uma linha de crédito com corte de juros para construtoras que contratarem os recursos para empreendimentos com boas práticas ambientais, como redução no consumo de água e energia, destinação correta de resíduos de obras, baixa emissão de carbono, entre outras medidas.
As partes não revelam qual o porcentual de corte nos juros. Do lado da Trisul, a explicação é que o gasto para adequação do projeto valeu a pena, pois a companhia tem investido nessas melhorias ao longo dos últimos dez anos. Portanto, os ajustes na planta para ganhar o desconto foram mínimos. Ao longo da obra, o projeto passará por fiscalização e certificação. Se não cumprir o prometido, perde o desconto.
A incorporadora MPD foi a primeira a assinar contrato com o Itaú nessa nova linha de crédito “verde”, lançada em junho. Outras empresas também estão em negociações, caso da gestora de investimentos imobiliários Autonomy.
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Essa nota foi publicada originalmente em: https://economia.estadao.com.br/blogs/coluna-do-broad/trisul-consegue-credito-de-r-60-mi-com-juro-reduzido-para-imovel-verde/