Crédito: Pedro/AdobeStock
A distância de preços entre a região mais cara e a mais barata de São Paulo para alugar um escritório é de 412%. Enquanto o custo do metro quadrado para locação na Cidade Jardim, bairro mais valorizado da capital paulista, custa R$ 128, o valor cai para R$ 26 na República, zona central da cidade.
Na prática, um mesmo escritório de 30 m² custaria cerca de R$ 3.840 na Cidade Jardim e R$ 1.050 na República. É isto que mostra um levantamento realizado pelo DataZAP com exclusividade para o Estadão Imóveis que analisou o preço de anúncios de salas comerciais com até 200 m² nos portais do Grupo OLX.
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O Cidade Jardim, distrito da zona sul paulista, conhecido por abrigar prédios comerciais e empresas de grande porte, é seguido na lista por outros bairros de alto padrão, como Ibirapuera, Itaim Bibi e Vila Madalena – todos com o metro quadrado avaliado acima dos R$ 80, bem acima da média de São Paulo e do Brasil.
“No cenário de locação, a média de preços por metro quadrado no Brasil foi de R$ 45, enquanto em São Paulo foi de R$ 53”, aponta Ana Tedesco, economista do DataZAP.
Em contrapartida, a região central de São Paulo ocupa as posições mais baixas da lista. República, Anhangabaú, Sé e Bom Retiro aparecem entre os 10 bairros mais baratos para quem deseja alugar uma sala comercial – todas abaixo de R$ 35.
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A companhia utilizou dados de anúncios dos portais ZAP e VivaReal, do Grupo OLX. Foram considerados apenas bairros com 50 anúncios ou mais naquele mês considerando salas comerciais com até 200 m².