O preço do metro quadrado de imóveis comerciais na região do Ibirapuera é 311% mais caro do que na República, zona central de São Paulo.
Um levantamento do DataZAP feito para o Estadão Imóveis mostra que os escritórios mais caros da cidade estão nas zonas sul e zona oeste da cidade. Em contraste, os escritórios mais baratos estão na região central.
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No topo da lista, o Ibirapuera tem o metro quadrado avaliado em R$ 16.537. Assim, um escritório de 50 m² custaria cerca de R$ 826 mil. Já este mesmo imóvel na República, onde o metro quadrado está avaliado em R$ 4.019, custaria R$ 200 mil.
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Os bairros com o metro quadrado mais caros de São Paulo:
“No cenário de compra e venda, a média nacional do preço do metro quadrado de imóveis comerciais em setembro de 2024 foi de R$ 8.411, enquanto a média de preços da cidade de São Paulo foi de R$ 10.116 o metro quadrado”, indica Ana Tedesco, economista do DataZAP.
O estudo reforça a tendência de baixa valorização do centro da cidade, onde os escritórios estão mais baratos tanto para locação quanto para compra. Além da República, Sé, Anhangabaú e Bom Retiro estão entre os bairros mais baratos.
Os bairros com o metro quadrado mais baratos de São Paulo:
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