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A Declaração do Imposto de Renda – que deve ser realizada entre os dias 15 de março e 31 de maio – também ajuda a lembrar de todo aquele estresse por causa das marteladas e do barulho da obra. Mas agora essas reformas serão marcadas por impulsionarem o valor do seu imóvel.
“Os valores das reformas podem ser adicionados ao valor do imóvel, por serem consideradas benfeitorias que resultam em valorização do imóvel”, aponta Charles Davyd Gularte, vice-presidente de Operações da Contabilizei, empresa de serviços contábeis.
Ele explica que existem duas formas de fazer esse movimento:
– A primeira é informar os gastos com reformas na Declaração de Imposto de Renda, somando-os ao valor do imóvel. Para isso, você precisa adicionar o que gastou com benfeitorias ao valor total do seu bem imóvel.
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– A segunda é indo até a ficha de Bens e Direitos, escolhendo o grupo Bens Imóveis e selecionando 17 – Benfeitorias.
“Podem ser incluídos no custo de aquisição do imóvel os valores gastos com construção, ampliação ou reforma, desde que suportados por Notas Fiscais e recibos em nome do contribuinte”, adiciona Gularte. “Estes documentos precisam ser guardados por no mínimo 5 anos contados a partir do ano subsequente ao da venda do imóvel, para apresentação à Receita Federal em caso de fiscalização.”