Quais serão os maiores prédios de São Paulo nos próximos anos?

É difícil olhar para cima no bairro do Tatuapé e não enxergar o Platina 220. A imponência dos 171,7 metros de altura e 50 pavimentos estabelece o colosso arquitetônico como o maior prédio da cidade de São Paulo. No entanto, o empreendimento, idealizado pela Porte Engenharia e inaugurado em 2022, está prestes a perder este título. 

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A capital paulista conta com uma série de edifícios postulantes a entrar na lista de mais altos da maior cidade da América Latina. De acordo com dados do Conselho de Edifícios Altos e Habitat Urbano (CTBUH), pelo menos sete prédios com mais de 100 metros de altura devem ser inaugurados na capital paulista até 2027. 

O principal é o Paseo Alto das Nações, um complexo multiuso de 219 metros de altura em construção na Marginal Pinheiros, na altura do bairro de Santo Amaro. 

Com a proposta de abrigar uma torre residencial, shopping, teatro, hipermercado e até um parque, o edifício está sendo desenvolvido pela Carrefour Property, braço imobiliário do Grupo Carrefour, e deve ser inaugurado no final de 2025. É nesta data que a torre vai ocupar o posto de maior arranha-céu da cidade.

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Os 10 maiores prédios de São Paulo (atualmente)

1. Platina 220

Bairro: Tatuapé
Altura: 172 metros
Inauguração: 2022

2. Mirante do Vale (Palácio W. Zarzur)

Bairro: República
Altura: 170 metros
Inauguração: 1967

3. Residencial Figueira Altos do Tatuapé

Bairro: Tatuapé
Altura: 168 metros
Inauguração: 2021

4. Edifício Itália

Bairro: República
Altura: 165 metros
Inauguração: 1965

5. Parque Global (Torre Prospect e Torre Regent)

Bairro: Vila Andrade
Altura: 161 metros
Inauguração: 2024

6. Altino Arantes (Farol Santander)

Bairro: Sé
Altura: 161 metros
Inauguração: 1947

7. Centro Empresarial Nações Unidas

Bairro: Itaim Bibi
Altura: 158 metros
Inauguração: 1999

8. Complexo Cidade Jardim

Bairro: Cidade Jardim
Altura: 158 metros
Inauguração: 2008

9. EZ Towers

Bairro: Santo Amaro
Altura: 150 metros
Inauguração: 2014

10. O Parque

Bairro: Brooklin
Altura: 149 metros
Inauguração: 2023

Novos prédios na cidade

Além do Paseo Alto das Nações, o único prédio em construção na cidade de São Paulo que deve entrar na lista de 10 mais altos da cidade em breve é o PG Residences. Com 173,40 metros de altura, será parte do Parque Global, complexo multiuso no distrito Vila Andrade que já conta com outras duas torres no top 10. Com VGV de R$ 800 milhões, a futura torre tem previsão de entrega para 2027.

Estes serão os 10 prédios mais altos de São Paulo: 

1. Alto das Nações Torre 2 (em 2025)
2. PG Residences (Parque Global)
3. Platina 220
4. Mirante do Vale (Palácio W. Zarzur)
5. Residencial Figueira Altos do Tatuapé
6. Edifício Itália
7. Torre Prospect e Torre Regent (Parque Global)
8. Altino Arantes (Farol Santander)
9. Centro Empresarial Nações Unidas
10. Complexo Cidade Jardim

Cabe salientar, também, o On The Sky by Yoo. Desenvolvido pela Cyrela, o prédio terá 150 metros de altura e 42 andares, se tornando o 10º maior da cidade. 

Localizado na Avenida Sumaré, em Perdizes, o prédio será erguido em um terreno de 6,5 mil metros quadrados. Focado no público de alto padrão, o empreendimento terá 371 apartamentos com plantas de 28 a 162 metros quadrados. A expectativa é que o edifício seja inaugurado em 2027.

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Outro empreendimento que merece destaque é o W Hotel & Residences São Paulo, projeto que une unidades residenciais e um hotel de luxo na Vila Olímpia, zona sul da cidade. Desenvolvido por Helbor, Toledo Ferrari e HBR Realty, o empreendimento terá 139 metros de altura e venceu a categoria Empreendimentos – Uso Misto no Master Imobiliário.