Novo Marco das Garantias pode impulsionar home equity no Brasil

Novo Marco das Garantias deve impulsionar home equity no Brasil

No início do mês, a Câmara dos Deputados aprovou o novo Marco Legal das Garantias de Empréstimos.

O projeto tenta baratear o crédito no Brasil reformulando as regras sobre as garantias de empréstimos.

A proposta deve impulsionar o acesso ao home equity (crédito com o imóvel de garantia), mas especialistas se dividem entre os reais benefícios da iniciativa.

Já encaminhado para sanção presidencial, o projeto determina novas diretrizes para as garantias apresentadas por um consumidor no momento de solicitar empréstimo em uma instituição financeira.

O objetivo do Marco das Garantias é diminuir o risco de inadimplência para, consequentemente, reduzir o custo do crédito.

Entre as normas defendidas pelo projeto estão a possibilidade de que um mesmo imóvel seja utilizado como lastro para mais de um empréstimo.

A lei torna possível, por exemplo, que o credor recorra a medidas extrajudiciais para recuperar o crédito concedido.

Os cartórios, intermediários dessa relação, vão enviar comunicações via carta, correio eletrônico e até WhatsApp para o devedor com propostas de renegociação e descontos para quitar a dívida.

Quer entender melhor o projeto e as polêmicas por trás dele? Confira o texto que escrevemos.