Empreendedor, 40 anos, renda mensal de R$ 28 mil e proprietário de um imóvel avaliado em R$ 2,4 milhões.
Um levantamento realizado pela fintech Franq mostra que esse é o perfil mais comum entre aqueles que recorrem ao home equity no Brasil.
E a maioria deles toma o crédito para investir em um negócio próprio.
O home equity é uma modalidade de crédito em que o indivíduo coloca seu imóvel como garantia de pagamento. Pelo valor do bem, este tipo de empréstimo tende a cobrar juros mais baixos.
Na prática, o tomador recebe o dinheiro buscado em uma única parcela e durante o processo de pagamento desta dívida, a instituição que disponibilizou o dinheiro se torna proprietária do imóvel via alienação fiduciária.
Dos 5.389 pedidos atendidos pela startup entre janeiro de 2023 e janeiro de 2024, 73% foram relativos a casas e apartamentos avaliados em um valor médio de R$ 1,3 milhão.
Entretanto, outras propriedades, como galpões, terrenos e imóveis comerciais impulsionaram o valor médio das propriedades a cerca de R$ 2,4 milhões.
Entre os motivos listados para tomar o crédito, somando pessoas físicas e jurídicas, o principal foi a realização de investimentos no próprio negócio, com 38,5% das respostas.
Entenda melhor o que é Home Equity e veja qual é o perfil do tomador deste tipo de empréstimo no Brasil: