De janeiro a novembro deste ano, Itapema, município no estado de Santa Catarina, registrou uma valorização de 17,55%.
É a maior alta registrada neste ano, de acordo com o Índice FipeZAP de Venda Residencial.
Atualmente, a cidade ostenta o segundo metro quadrado mais caro do Brasil, à frente de São Paulo, Florianópolis e Vitória.
O Índice mostra que para adquirir uma propriedade em Itapema, é necessário desembolsar cerca de R$ 12.292 por metro quadrado.
Apenas sua vizinha, Balneário Camboriú, tem o m² mais caro no País, custando cerca de R$ 12.575. E essa proximidade é justamente uma das justificativas para o preço praticado na região.
“Balneário Camboriú tem uma área proporcionalmente pequena, tanto é que a cidade só está crescendo para cima agora. Itapema é bem maior e fica muito perto”, analisa Carlos Alberto Barbosa de Souza, Coordenador do curso de Arquitetura e Urbanismo da Univale.
Alia-se a isso a transformação que a própria Balneário Camboriú vem sofrendo, ao se tornar um destino adorado por um público com alta renda.
Além de ser vizinha de Balneário Camboriú, Itapema se destaca por empreendimentos voltados para o alto luxo e até o papel do Neymar nessa evolução.
Para entender como Itapema vem conquistando o protagonismo no mercado imobiliário, confira o texto sobre o tema.