Como evitar problemas com o locador?

Os direitos e deveres de inquilinos

Descubra os direitos e deveres do locador para evitar conflito e manter uma boa relação com o locador.

Leia o contrato com atenção

Não assine antes de entender todas as cláusulas. Confira valores, prazos e condições para evitar surpresas.

Conheça seus direitos básicos

Os inquilinos devem receber o imóvel em boas condições e não pode ser cobrado por despesas extraordinárias, como fundo de reserva e reformas estruturais.

Pague o aluguel em dia

A pontualidade evita multas e desgastes com o locador. Se possível, considere automatizar o pagamento.

Quem deve pagar por reformas em imóvel alugado?

Faça uma vistoria detalhada

Registre o estado do imóvel no início do contrato. Tire fotos, grave vídeos e se prepare. Esta ação te dá segurança para potenciais cobranças indevidas no fim da locação.

Guarde todos os comprovantes

Manter consigo os comprovantes de pagamento é uma forma de se assegurar judicialmente em caso de disputas. Mantenha registros durante todo o contrato.

Solicite reparos quando forem necessários

Não faça reformas sem autorização. Lembre-se que o locador tem o dever de consertar problemas estruturais do imóvel, como vazamentos e infiltrações.