É o valor depositado como garantia para cumprimento da obrigação do aluguel. Geralmente, é um montante equivalente a três meses de aluguel.
Para o proprietário, a caução pode ser utilizada para cobrir o aluguel em casos de inadimplência ou reparar danos dos imóvel.
Entenda melhor para que serve o caução de aluguel:
Para o inquilino, a caução desobriga a apresentação de fiadores. Além disso, ele recebe o valor integral, desde que todas as cláusulas tenham sido cumpridas.
É uma pessoa que assume a sua dívida caso você não consiga pagar o aluguel.
Quem opta por apresentar um fiador não precisa lidar com custos adicionais já que a responsabilidade é compartilhada.
Para o proprietário, significa ter mais segurança. É uma garantia caso o inquilino não consiga arcar com os custos do aluguel.
Fiador de imóveis: quem pode ser e como funciona
Antes de iniciar um contrato de aluguel, faça cálculos. Analise sua situação financeira, entenda a urgência do processo e considere a disponibilidade de fiadores.