Existe um processo burocrático que envolve uma série de taxas e custos necessários em um processo de compra ou venda de imóvel.
Um dos pontos mais relevantes é o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI).
O ITBI é uma taxa municipal que deve ser paga em transações imobiliárias envolvendo pessoas vivas.
O tributo é obrigatório para oficializar a aquisição e venda, mesmo de apartamentos na planta, e deve ser pago no momento do registro no Registro de Imóveis.
E qual a diferença entre o ITBI e o registro de imóveis?
Apesar da confusão entre os termos, eles designam fases diferentes do processo de compra de um imóvel.
O pagamento do ITBI é realizado justamente no momento do registro da escritura pública do imóvel no Registro de Imóveis.
O registro de um imóvel é um documento no qual consta quem é o proprietário, as transações comerciais como compra e venda, localização do imóvel, metragem do terreno, área construída etc.
Quer entender melhor a função do ITBI e como calcular o ITBI do seu imóvel? Confira o texto que fizemos sobre o tema no site.