Na esteira do adensamento habitacional, microapartamentos e estúdios se tornaram uma tipologia comum em grandes metrópoles.
Só na cidade de São Paulo, o número saltou de 461 unidades em 2016, para 16.261 em 2022. De acordo com um levantamento da Secovi-SP, o crescimento no período foi de 3.427%.
Especialistas apontam fatores econômicos e comportamentais como responsáveis pelo movimento.
“As pessoas querem diminuir o tempo gasto com transporte e morar mais perto do trabalho, do lazer e de equipamentos públicos da cidade”, afirma Suzana Pasternak, professora de Arquitetura e Urbanismo da USP.
Uma pesquisa do QuintoAndar mostra que três em cada quatro pessoas que vivem nestes espaços têm de 20 a 39 anos e 80% deles moram sozinhos.
Entre as motivações para viver nestes espaços, eles apontam a independência (47,4%), a proximidade do trabalho (44,6%), o mobiliário (36%) e a oferta de transporte público (32,6%).
A socióloga Stella Schrijnemaekers entende que uma mudança comportamental da população também está impactando a produção destes imóveis.
“Esses microapartamentos são ocupados por outros arranjos familiares, como divorciados, viúvos ou indivíduos que estão satisfeitos com a ideia de morar sozinho”, argumenta.
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