Quais são os direitos de quem perdeu um imóvel financiado durante uma enchente?
De acordo com o advogado imobiliário Rafael Verdant, os financiamentos ativos geralmente contam com seguros residenciais estabelecidos pelos próprios bancos.
“Este seguro é uma espécie de garantia que protege a própria instituição financeira. Afinal, se o imóvel deixa de existir, os bancos não são pagos”, contextualiza Verdant.
“Em uma situação extrema, como a enchente no Rio Grande do Sul, o banco tem o dever de acionar este seguro”, explica o advogado.
É importante ter em mente que esta possibilidade só é possível para quem tem um financiamento ativo no momento.
Ou seja, quem tem o imóvel sob alienação fiduciária da instituição financeira. Para ter certeza, basta buscar no contrato a obrigatoriedade do seguro e os valores pagos.
A recomendação do especialista é entrar em contato com a instituição financeira e solicitar que o seguro seja acionado neste momento.
“O prazo para acionar o seguro é de um ano”, explica Rafael.
Entenda seus direitos em caso de alagamento em imóvel financiado: