O que avaliar ao visitar um imóvel para comprar?
8 pontos primordiais
8 pontos primordiais
Verifique paredes e teto por sinais de infiltração, teste as portas, confira as janelas e avalie o estado do piso.
Confira as tomadas e interruptores, veja se as lâmpadas estão funcionando e avalie se os chuveiros estão em bom estado.
Teste as torneiras e chuveiros para checar a pressão da água, dê descargas nos vasos sanitários e, se possível, contrate um especialista para examinar as tubulações expostas.
Muitas vezes esse item passa despercebido, mas é fundamental testar a circulação de ar no imóvel. Além disso, sinta se existem cheiros fortes ou mofos visíveis.
As janelas são boas para receber luz natural o suficiente? Quais são os ambientes mais iluminados do apartamento? Você vai precisar de quanta luz artificial?
Veja se o condomínio atende todas as suas necessidades. Tem áreas de lazer? Tem espaços pet-friendly? Você precisa de uma lavanderia externa?
Estude o que você precisa de reforma no imóvel para atender às suas expectativas. E verifique se existem restrições para a realização de obras no condomínio.
Tão importante quanto o imóvel em si é o estado documental dele. Confira se há débitos ou pendências legais e certifique se que o imóvel tem escritura antes de comprá-lo.