Os imóveis de luxo na Vila Madalena, um dos bairros mais populares de São Paulo, estão mais caros.
Em um ano, o preço do metro quadrado das propriedades avaliadas em mais de R$ 2 milhões valorizou 44,5%, segundo levantamento da Bossa Nova Sotheby’s International Realty.
No primeiro trimestre de 2023, o custo do metro quadrado era de R$ 15,7 mil. No primeiro trimestre deste ano, o número saltou para R$ 22,7 mil.
“Observa-se um aumento na demanda por imóveis deste segmento na região. Para atender esta vazão, estão surgindo empreendimentos cada vez melhores”, analisa Denise Ghiu, Chief Data Officer da Bossa Nova.
“Ao mesmo tempo, as pessoas que moram no bairro não querem sair de lá, o que torna as negociações mais raras”, complementa Denise.
“Ao mesmo tempo, as pessoas que moram no bairro não querem sair de lá, o que torna as negociações mais raras”, complementa Denise.
Segundo o levantamento, o valor médio pago para comprar um imóvel de alto padrão na Vila Madalena saltou de R$ 3,65 milhões para R$ 3,92 milhões em um ano – uma alta de 7,4%.
Não à toa, os imóveis avaliados entre 6 e 10 milhões representavam 17% das vendas em 2023. Neste ano, eles saltaram para 32% dos imóveis vendidos.
Quer entender como os imóveis de luxo da Vila Madalena valorizaram tanto em tão pouco tempo? Confira o texto que escrevemos sobre o tema aqui: