De acordo com um estudo de 2022 da consultoria Cerulli Associates, até 2045 cerca de 84 trilhões de dólares terão saído das mãos dos Baby Boomers (nascidos entre 1928 e 1964) para os bolsos de seus filhos e netos.
Essa transferência de renda impacta o mercado imobiliário de luxo, que se adapta para atender os gostos e preferências dos mais jovens.
De acordo com o relatório Luxury Outlook 2025, divulgado pela Sotheby's International Realty, o grupo de compradores de imóveis de luxo que mais cresce é a Geração X (nascidos entre 1965 e 1980).
Atualmente, este grupo representa 24% dos compradores de imóveis em 2024, indica a National Association of Realtors (Associação Nacional dos Corretores de imóveis).
“Muitos da Geração X estão agora em carreiras de sucesso, e a revolução do trabalho em casa está moldando parcialmente suas necessidades”, diz Cathy Taub, consultora imobiliária da Sotheby's International Realty.
E este movimento vem transformando a forma como os imóveis são construídos. “Eles querem layouts com espaço de escritório separado das áreas de estar e quartos, preferem ter metragem quadrada alocada para cozinhas e salas de estar ao invés de quartos e muito espaço ao ar livre, seja um terraço ou varanda”, descreve Taub.
Enquanto a classe média lamenta as altas na taxa de juros, o público de alto padrão não é impactado por mudanças inflacionárias.
Entenda como o mercado imobiliário de luxo vem sendo impactado pela entrada dos mais jovens no setor: