House Flipping: investidores compram imóveis para reformar e lucrar na venda

Assertividade na escolha do lugar é um dos pontos-chave para melhorar a rentabilidade do investimento

Existe um grupo de empresas e investidores que têm comprovado que uma repaginada na casa pode valer muito, caso tenha sido bem feita.

A prática, conhecida como house flipping, consiste em comprar um imóvel por um valor abaixo do mercado, reformá-lo, dar uma nova identidade e vendê-lo por um preço maior.

Nos Estados Unidos, o house flipping é um modelo de negócios já consolidado. No Brasil, o mercado tem potencial para superar os EUA.

Mas como escolher o imóvel correto para fazer o house flipping?

Além da pechincha, é um trabalho de garimpo. Para que o investimento tenha alta rentabilidade, busque espaços antigos e com imperfeições aparentes.

Apesar de desvalorizados, os imóveis precisam ter um valor intrínseco, como a localização, a vizinhança e a engenharia do prédio.

Também é fundamental ficar de olho na reforma. Questões estruturais como vazamentos e problemas elétricos são a prioridade.

Outra parte importante dessa jornada é a venda. É aqui que entram as estratégias de marketing, como fotos bem produzidas e parcerias com corretores de imóveis.

Quer entender como o house flipping funciona e como aplicá-lo na prática? Confira o texto que escrevemos no site.