A proposta de reforma tributária aprovada pela Câmara dos Deputados neste mês está tirando o sono de empresários do mercado imobiliário.
Entre as medidas apresentadas, destaca-se o aumento na alíquota do imposto sobre empresas que vendem imóveis.
Atualmente, a taxação sobre o lucro deste tipo de negociação é de cerca de 8% + a alíquota do ITBI.
Com as novas regras, a alíquota média sobre o lucro para as transações de imóveis novos passa a ser de 15,9%.
Embora o objetivo seja simplificar e unificar o sistema tributário, empresários do setor se uniram para se opor à reforma.
Eles argumentam que, além da venda, outras modalidades imobiliárias devem ficar mais caras, incluindo o aluguel.
O Ministério da Fazenda ressalta que a tributação será menor no lucro sobre imóveis populares do que nos de alto padrão.
A reforma tributária agora segue para o Senado em regime de urgência, enquanto mercado imobiliário e governo debatem sobre prós e contras das medidas.