A Selic subiu para 14,25% e atingiu o seu maior patamar desde 2016.
A alta na taxa básica de juros pode afetar o custo dos financiamentos imobiliários e deixar o sonho da casa mais própria mais distante.
No entanto, especialistas acreditam que estes efeitos não devem ser sentidos imediatamente.
A expectativa do mercado é que os juros praticados no mercado imobiliário se alterem aos poucos, com uma estimativa de meses para refletir no custo dos financiamentos.
Cabe salientar, porém, que as altas aplicadas na Selic nos últimos meses já podem ser sentidas nos financiamentos.
Uma estimativa da XP indica que a variação nos juros imobiliários é menos intensa que em outras modalidades de crédito.
Desta forma, a variação de 1 ponto percentual na taxa Selic leva a uma variação em média de apenas 0,43 ponto percentual na taxa de financiamento em aproximadamente 6 meses.
A gestora aponta que o ciclo de alta de juros, iniciado em julho de 2024, já se reflete em um aumento no custo dos financiamentos desde novembro do último ano.
Porém, à medida que a Selic sobe, as taxas de financiamento podem ficar ainda maiores. Mas o tamanho deste aumento só será visto daqui a alguns meses.