Não é de hoje que os ricos do Brasil descem para Balneário Camboriú. O fluxo de pessoas migrando para a cidade catarinense nos últimos anos transformou a região de maneira irreversível.
O preço dos imóveis sobe na mesma ferocidade que se erguem arranha-céus e, diante da inevitável escassez de terrenos, os incorporadores locais agora expandem seus negócios para outros cantos.
De olho neste cenário e com o propósito de não atravancar a expansão da cidade, a Câmara dos Vereadores local aprovou, em dezembro de 2024, uma lei que oficializa a construção de quatro novos bairros: Laranjeiras, Taquaras, Estaleiro e Estaleirinho.
“Este conjunto antes era conhecido como região das praias agrestes, no sul do município”, contextualiza o professor Fernando Calvetti, doutor em planejamento urbano e professor da UDESC.
Ele explica que a justificativa para a elaboração e aprovação da lei é que, com a crescente demanda imobiliária e turística, essas quatro localidades possuem demandas específicas, assim como organizações e associações de moradores.
Em contraste ao que se observa na Avenida Atlântica, a Praia do Estaleiro hoje é ocupada por mansões e prédios baixos.
“Com a saturação de áreas mais centrais, o Estaleiro surge como uma opção viável para novos empreendimentos”, acrescenta o professor. De fato, apesar da oficialização ser recente, incorporadores e investidores já olhavam para a região com interesse.
A expectativa de especialistas é que Balneário Camboriú continue crescendo. Não só para cima, mas também para os lados.
Veja como Balneário Camboriú está expandindo e impulsionando a criação de novos bairros, que atraem incorporadoras e milionários: