Feed | Imóveis - Estadão

Onde mora Elon Musk, o bilionário que pode comprar Twitter por US$ 44 bilhões

Em 2021 surgiram informações de que o CEO da Tesla e SpaceX vivia em uma casa modular de 36m² com a família; de investidor a proprietário, Musk fez startup de casas receber fila de interessados

Há 4 dias - Tempo de leitura: 2 minutos

Na imagem vemos a rodovia Anhanguera que liga a cidade de São Paulo ao anterior — Rodovia Anhanguera, que passa pelo bairro, tem mais de 450 quilômetros de extensão, ligando São Paulo a Minas Gerais/ Crédito: Getty Images

Anhanguera: região de galpões e empresas logísticas

Além de ser forte no setor de transportes, o bairro abriga o grande estúdio televisivo do Sistema Brasilerio de Televisão (SBT), do empresário e comunicador Silvio Santos

Há 4 dias - Tempo de leitura: 3 minutos

Na imagem vemos imóveis em fase de demolição ao lado de um estacionamento em avenida movimentada em São Paulo — Donos de negócios locatários de pontos comerciais foram comunicados da desocupação e têm preferência de compra do imóvel e quarteirão, com valores entre 25 milhões e mais de 350 milhões/ Crédito: Rafael Moura/Estadão

Aumenta exploração imobiliária em São Paulo para a construção de empreendimentos de alto padrão

Dados da Secretaria Municipal de Urbanismo e Licenciamento mostram que desde 2014, ao todo, foram emitidos 6.177 Alvarás de Execução de Demolição na cidade

Há 4 dias - Tempo de leitura: 11 minutos

Na imagem vemos a avenida Faria Lima, uma das mais impostantes para empresas do Brasil — Plano Diretor impulsionou lançamentos nas proximidades das estações de metrô, como o bairro de Pinheiros, na zona oeste/ Crédito: Getty Images

SP tem boom de microapartamentos em bairros nobres

Foram 250 mil lançamentos de imóveis desse tipo em 6 anos; tendência atrai público solteiro ou casais sem filhos; entre as incorporadoras, além dos estímulos do Plano Diretor, aposta-se em compactos para redistribuir vagas de garagem

Há 5 dias - Tempo de leitura: 3 minutos

Na imagem vemos a marginal Pinheiros em São Paulo — Plano Diretor impulsionou lançamentos nas proximidades das estações e corredores de ônibus/ Crédito: Getty Images

Obras de prédios perto de metrô crescem em bairros de alta renda, mas patinam na periferia

Obras de prédios perto de metrô crescem em bairros de classes média e alta, mas patinam na periferia Plano Diretor impulsionou lançamentos nas proximidades das estações e corredores de ônibus

Há 5 dias - Tempo de leitura: 3 minutos

Na imagem vemos uma casa pequena de madeira com algumas moedas empilhadas ilustrando o investimento em emissões de certificados — O que mais tem atraído os investidores para esses produtos incentivados é o ganho proporcionado pela isenção num momento em que a taxa Selic está mais alta/ Crédito: Getty Images

Emissões de certificados de recebíveis do agronegócio e imobiliários crescem 56%

A Rede D’Or está em andamento com captação de até R$ 1,2 para construção de hospitais. A rede de restaurantes Madero levantou R$ 500 milhões com CRAs para quitar dívidas, e os recebíveis estão lastreados na cadeia agropecuária

Há 9 dias - Tempo de leitura: 3 minutos

Na imagem vemos uma construção do prédio com quindaste levantando materiais — Modalidade pode ser opção de investimento capaz de aliar a segurança do mercado imobiliário com uma taxa de lucro elevada/ Crédito: Getty Images

Saiba como investir em cotas de empreendimentos imobiliários

Apesar de ser uma renda passiva queridinha dos brasileiros, alguel apresenta riscos e menor lucratividade do que as cotas de empreendimento, que oferecem rentabilidade acima da Selic

Há 9 dias - Tempo de leitura: 4 minutos

Na imagem, um operário trabalha em uma obra de construção de prédios — A Tenda reportou prejuízo líquido consolidado de R$ 67,3 milhões no primeiro trimestre de 2022, uma reversão perante o lucro de R$ 36,9 milhões no mesmo período de 2021/ Crédito: Getty Images

Tenda tem salto na dívida e pode levar negociar ‘licença’ com credores

Desde que mapeou os custos maiores que o previsto, a Tenda anunciou redução no ritmo de lançamentos, dando prioridade aos projetos com margem mínima de 34% – patamar que foi sua meta em anos anteriores

Há 10 dias - Tempo de leitura: 3 minutos

Na imagem vemos imóevis de luxo com piscina de frente para um lago — A expectativa é alcançar um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 6 bilhões até 2024/Crédito: Getty Images

Resid estreia com aposta de R$ 1 bi em ‘segunda casa’ compartilhada

Os empreendimentos serão construídos do zero (as cidades ainda não foram divulgadas) e serão operados por bandeiras hoteleiras. Já há negociações fechadas com um grupo nacional do setor

Há 10 dias - Tempo de leitura: 2 minutos

Na imagem vemos um homem usando óculos de realidade aumentada e visualizando um terreno digital — Grandes empresas já compraram terrenos e garantiram presença no metaverso/ Crédito: Getty Images

Terrenos digitais podem chegar a US$ 4,3 mi: será que vale a pena?

Grandes empresas passaram a investir no metaverso, o que fez a especulação imobiliária digital explodir

Há 10 dias - Tempo de leitura: 3 minutos

Na imagem vemos uma ilustração de uma casa de madeira e guindastes de construições lavantando tijolos de madeira — A brasileira mudou endereço para os EUA e expandiu sua presença para o México e Canadá/ Crédito: Getty Images

Fundo de veterano do setor imobiliário dos EUA compra startup brasileira

A relação da gaúcha com Carona começou há mais de cinco anos, quando fechou parceria com a Associa, fundada pelo investidor e uma das maiores empresas de gestão de condomínios dos Estados Unidos

Há 11 dias - Tempo de leitura: 2 minutos

Na imagem vemos um martelo de juiz de tribunal um cofrinho e papeis com gráficos de investimentos — Com o dinheiro injetado na Viver, a expectativa é dar vazão aos projetos da empresa /Crédito: Getty Images

Após concluir recuperação judicial, Viver terá novo dono

Entre os sócios da gestora estão Rafael Reali Esposito (ex Duomo e Laplace), Carolina Miguez (ex Dulac Müller Advogados) e Fabricio Ritter (K&K Partners)

Há 11 dias - Tempo de leitura: 1 minuto

Na imagem vemos uma avenida movimentada no centro da cidade de São Paulo, ao lado do prédio da prefeitura da cidade — O Plano Diretor é a lei que determina as regras e os incentivos de desenvolvimento urbano da capital paulista/ Crédito: Getty Images

Justiça suspende revisão do Plano Diretor de São Paulo

Motivo para paralisação do processo é a falta de acessibilidade para portadores de deficiência em plataforma da Prefeitura

Há 11 dias - Tempo de leitura: 2 minutos

Na imagem vemos a avenida Faria Lima entre prédios corporativos e terrenos para novos prédios — Bairros mais caros de São Paulo vivem boom imobiliário e a cidade virou um grande canteiro de obras/ Crédito: Getty Images

Itaim Bibi, na capital paulista, terá novo complexo imobiliário de R$ 1,2 bilhão

As plantas vão de 34 m2 a 103 m2, com preço médio de R$ 32 mil/m2. Ou seja: um estúdio não sairá por menos que R$ 1 milhão

Há 11 dias - Tempo de leitura: 2 minutos

Na imagem vemos prédios residenciais e comerciais na cidade de São Paulo — Especialista indica mercado norte-americano como opção segura e rentável e dá dicas de como iniciar aplicação de dinheiro em fundos fora do Brasil/ Crédito: Getty Images

Copom eleva taxa básica de juros para 12,75%; saiba onde investir

Desde o fim do ano passado, investir em FIIs deixou de ser atrativo, já que os rendimento não passam de 9% ao ano abaixo da Selic; Veja dicas

05/05/2022 - Tempo de leitura: 7 minutos

Na imagem mostra a cidade de São Pualo vista de cima, com prédios, casas e um terreno em obras — No acumulado dos últimos 12 meses até março, as vendas de imóveis residenciais novos na capital paulista totalizaram 67.248 unidades/ Crédito: Getty Images

Vendas de imóveis novos em São Paulo cresce 36% em março na comparação anual

Foram vendidos 6.494 apartamentos novos na capital paulista, um crescimento expressivo sobre março do ano passado, quando as vendas foram fracas

03/05/2022 - Tempo de leitura: 3 minutos

Na imagem, vemos um imóvel antigo atrás ds sgência da caixa econômica federal — Mecanismo vale para imóveis com valor de até RS$ 1,5 milhão/ Crédito: Getty Images

FGTS poderá ser usado para pagar até 12 parcelas atrasadas do imóvel

Quem estiver em débito com financiamento poderá amortizar prestações não pagas com o valor do benefício a partir desta segunda

02/05/2022 - Tempo de leitura: 2 minutos

N imagem, vemos prédios de diferentes tipos em volta de um jardim verde e um possível terreno de grama no meio — A dificuldade de encontrar novos terrenos em áreas desejadas já fez a Vitacon mudar o perfil das aquisições/ Crédito: Getty Images

Busca por terrenos vira 'guerra' entre construtoras e inflaciona preços

Escassez de áreas para construção em áreas nobres de SP faz preço subir para até R$ 500 milhões; para economizar, empresas tentam organizar e profissionalizar a 'caça' a espaços na capital paulista

02/05/2022 - Tempo de leitura: 3 minutos

Na imagem vemos uma ilustração com dezenas de criptomoedas douradas de bitcoin — A tokenização representa também mais acessibilidade ao investimento no mercado imobiliário/ Crédito: Getty Images

Mercado imobiliário entra na era das criptomoedas

Primeiras transações envolvendo criptomoedas e tokenização de bens imobiliários já despontam no Brasil; para especialistas, o movimento deve democratizar o acesso ao mercado e desburocratizar processos ainda engessados

02/05/2022 - Tempo de leitura: 2 minutos

Na imagem um regador regando um vaso com dinheiro uma flores de dólares que ilustra cuidado dos investimentos — Dos 192 FIIs listados na bolsa de valores brasileira, 64,06% renderam lucro ao investidor em março/ Crédito: Getty Images

FIIs: 64% dos fundos tiveram retorno positivo em março; confira o ranking

O destaque foi o Mérito Fundo e Ações Imobiliárias (MFAI11), que teve uma valorização de 8,64%

29/04/2022 - Tempo de leitura: 2 minutos

Na imagem mostra uma agência da Caixa Econômica Federal com carros passando na rua — Caixa reduziu em março os juros cobrados da modalidade indexada à poupança, de 2,95% para 2,80%/ Crédito: Getty Images

Caixa anuncia pacote de estímulos para o setor imobiliário

Medidas incluem facilidades para construtoras obterem financiamentos para novas obras e têm objetivo de estimular o setor de construção civil

29/04/2022 - Tempo de leitura: 2 minutos

Na imagem existem cédulas de vinte reais, dois e cinco reais, moedas de um real que ilustram pagamento de impostos — Fundação Getulio Vargas (FGV) divulga todos os meses a atualização do IGP-M/ Crédito: Getty Images

Imposto do Aluguel: IGP-M desacelera a 1,41% em abril e acumula alta de 6,98% em 2022

Inflação acumulada em 12 meses pelo IGP-M arrefeceu a 14,66% em abril

28/04/2022 - Tempo de leitura: 1 minuto

Prédios novos e antigos na Avenida Paulista em São Paulo — A MP também deve determinar que os planos diretores das cidades tenham gatilhos de revisão quando os preços dos imóveis subirem muito/ Crédito: Getty Images

Reformar prédio antigo vai ter menos exigências e custo será menor, promete secretário de Guedes

A ideia do governo é que as edificações nos centros das cidades possam ser modernizadas por um custo menor para que mais pessoas morem perto dos empregos

27/04/2022 - Tempo de leitura: 3 minutos

Mesa com hamburguer, batata frita, rodelas de cebola e um clinte com controle de playstation na mão — Lanchonete Charada Burger ficou conhecida na grande São Paulo pelos amantes de videogame, já que o espaço é temático e dispõe de consoles nas mesas para clientes/ Crédito: Divulgação

Vila Formosa: bairro abriga maior cemitério e piscina pública da América Latina

Crescimento veio lentamente a partir da década de 1960, tornando a Vila Formosa o 46º distrito da cidade em 1963, quando foi desmembrado do Tatuapé

22/04/2022 - Tempo de leitura: 5 minutos

Visão do lago do parque do Ibirapuera — Bairro está nos arredores da Avenida Paulista, Parque do Ibirapuera e com imóveis icônicos como o Hotel Unique, na avenida Brigadeiro Luís Antônio/ Crédito: Getty Images

Jardim Paulista: bairro nobre próximo a pontos privilegiados de São Paulo

Jardim Paulista se tornou um dos lugares mais nobres da cidade, já que tem como vizinhos bairros como Jardim América, Bela Vista, Paraíso, Itaim Bibi, Jardim Europa e Vila Nova Conceição

22/04/2022 - Tempo de leitura: 5 minutos